Prodej - Dům vily, Brno

Parametry nemovitosti

Základní informace:

Adresa: Brno, Židenice
Budova: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Plocha užitná: 624 m²
Podlaží umístění: přízemí
Balkón: ano
Lodžie: ne
Terasa: ano
Sklep: ne
Parkovací stání: ne
Garáž: ano
Hypotéka: ne
Stavba: rodinný dům
Typ domu: patrový
Poloha domu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Zástavba: obytná
Počet bytů: 4
Plocha zastavěná: 191 m²
Plocha pozemku: 1170 m²
Podlaží počet: 3
Podlaží podzemní: 1
Rok výstavby: 2000
Bezbariérový přístup: ne
Cena k jednání: ne
Zdroj vody: místní zdroj, dálkový vodovod
Rozvod topení: jiné
Typ odpadu: veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace: asfaltová
Elektřina: 230V, 400V
Doprava: silnice, mhd
Cena: pro informaci o ceně nás kontaktuje
+ provize RK

Popis:

Rezervováno: Prodej vily Brno-Židenice Exklusivně nabízíme k prodeji vilu se čtyřmi velkometrážními bytovými jednotkami, se dvěma garážemi pro 4 vozy a okrasnou zahradou s jezírkem a altánem. Tato mimořádná nemovitost se nachází v klidné, slepé ulici v rezidenční části Židenic. Celková plocha pozemku činí 1170 m², zastavěná plocha domu 255 m². Výstavba byla zahájena v roce 1997 a kolaudována v roce 2000. Uliční šířka pozemku je 39 m, dle platného územního plánu je pozemek ve stabilizované funkční ploše všeobecného bydlení a je možné na něm postavit další 1 až 2 další rodinné/bytové domy. Tímto je nemovitost vhodná i pro investory k případné výstavbě a k pronájmu bytových jednotek, v současné době vlastník bytové jednotky pronajímá. V 1. patře se nachází bytová jednotka 3+1 se dvěma šatnami, krbem a balkonem o CP 150,5 m². V 2. patře je umístěna bytová jednotka 3+1 o CP 150,5 m² se dvěma šatnami a balkonem. V 3. patře (podkroví) je ateliér o velkosti 3+kk, CP 146,9 m². V přízemí vily jsou dvě garáže o CP 61,5 m², technické zázemí domu a bytová jednotka 3+kk o CP 86,7 m² s terasou a vstupem na zahradu. V každém podlaží vily je tedy vždy pouze jedna bytová jednotka se samostatnými vstupy vnitřním jednoramenným, mramorovým schodištěm s nerezovým zábradlím. Dispoziční řešení uvádíme v přiložených půdorysech. Zahrada o CP 915 m, z ulice oplocena zděnou zídkou, je pojata jako okrasná s okrasnými rostlinami, keři a dřevinami, zahradním jezírkem 55 m² a zahradním altánem 16 m². IS: vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo IVT (země, voda), v obytných prostorách je provedeno podlahové topení, elektřina 220/380V, kanalizace, městský vodovod i vlastní vrtaná studna. Nemovitost je ve vlastnictví jedné fyzické osoby a neváznou na ní žádné právní vady. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr. PENB je v tuto chvíli zpracováván, dočasně uvádíme energetickou náročnost G. Bližší informace, stavební a technická dokumentace v realitní kanceláři.

Kontaktní informace

Athos reality
Petr Heralecký
telefon: +420604926115
e-mail: heralecky@athosreality.cz
QR kód makléře Petr Heralecký

Zelená linka: 800 100 302

 

Uložit/tisk v PDF Poslat známému Termín prohlídky Nabídnout cenu

Prodávajícím nabízíme zdarma

  • Zpracování zakázky + foto
  • Vyhledání vhodné zájemce
  • Veškerý právní servis
  • Poplatky spojené s práv. úkony
  • Pomůžeme Vám s přehlášením elektřiny, apod.

Kupujícím nabízíme tyto služby

  • Poptávku zařadíme do databáze
  • Pomoc s financováním
  • Veškerý právní servis
  • Jednání s katastrálními úřady
  • Pomůžeme Vám s přehlášením elektřiny, apod.