Prodej - Dům rodinný, Holubice

Parametry nemovitosti

Základní informace:

Adresa: Holubice
Budova: smíšená
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Plocha užitná: 128 m²
Podlaží umístění: přízemí
Balkón: ne
Lodžie: ne
Terasa: ano
Sklep: ano
Parkovací stání: ano
Garáž: ano
Hypotéka: ne
Stavba: rodinný dům
Typ domu: přízemní
Umístění objektu: klidná část obce
Zástavba: obytná
Plocha zastavěná: 178 m²
Plocha pozemku: 452 m²
Plocha zahrady: 274 m²
Podlaží počet: 1
Bezbariérový přístup: ne
Cena k jednání: ne
Zdroj vody: dálkový vodovod
Rozvod topení: ústřední plynové
Rozvody plynu: plynovod
Typ odpadu: veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace: asfaltová
Telekomunikace: satelit
Elektřina: 230V, 400V
Doprava: dálnice, silnice, autobus
Cena: pro informaci o ceně nás kontaktuje
+ provize RK

Popis:

Rezervováno: S výhradním zastoupením vlastníka nabízíme k prodeji moderní, přízemní, polořadový, rodinný dům v Holubicích, východně od Brna. Rodinný dům o zastavěné ploše 178 m2 a dispozici 4+kk je umístěn na pozemku o celkové ploše 452 m2. Užitná plocha domu je 128 m2 viz přiložený plánek. Z kuchyně a pokojů jsou velkými okny a francouzskými dveřmi výhledy do zeleně a rovněž přímé vstupy na zastřešenou terasu 23,76 m2, z ložnice na samostatnou terasu 8,45 m2 a poté na zatravněnou zahradu. Z obývacího pokoje je rovněž vstup francouzskými dveřmi na předzahrádku s keři a květinami. Kuchyně je vybavena luxusní linkou na míru s vestavnými spotřebiči Bosch (plynový vařič, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř). Do otevřeného prostoru obývacího pokoje, jídelního koutu kuchyně se vstupuje posuvnými dveřmi. Uprostřed místnosti je umístěn krb, který v zimních měsících celý prostor příjemně vyhřeje a zároveň odděluje kuchyňský kout od obývací a jídelní části. Prostorná koupelna je vybavena vanou s masážní sprchou, umyvadlem, toaletou, prostorem pro pračku, sušičku a oknem nad vanou, které krásně prosvětluje celou koupelnu. Další toaleta je řešena samostatně. Dům nabízí množství úložných prostorů - v prostorné garáži a vestavěných skříních v předsíni a ložnici. Podlahy jsou kombinací lamina a dlažby, nechybí obložkové zárubně a designové dveře. Ve větší části domu je rozvedeno teplovodné podlahové vytápění. Velkou výhodou je prostorná garáž (22,17 m2) a velká dlážděná plocha před domem sloužící pro parkování dalšího auta. Celý pozemek je velice udržovaný - naleznete zde vzrostlé stromy a keře poskytující soukromí, travnatou plochu, místo pro bazén či prostornou zastřešenou terasu k posezení a grilování. Rodinný dům je částečně podsklepený. Na vytápění a ohřev vody slouží plynový kondenzační kotel Thermona, který je umístěn v technické místnosti ve sklepě. Dům je kombinací dřevostavby a zdiva Ytong. Nemovitost je napojena veškeré inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn. Střecha je sedlová s dřevěnou konstrukcí krovu, střešní krytina je tašková. Obvodové stěny jsou zatepleny polystyrénem tl. 100mm. Venkovní fasáda a sloupy jsou v uliční části obloženy přírodní okrovou břidlicí. Průkaz energetické náročnosti C - úsporná. Obec Holubice leží 12 km východně od Brna a 6 km od Slavkova a má výbornou dostupnost na D1 a občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, potraviny, sportovní areál, restaurace, lékař, autoservis, či autobusová zastávka s dopravním napojením do Brna každých 20 min. Prohlídky jsou možné od 18. května 2021. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám bezplatně zprostředkujeme. Vhodné i jako investice, v současné době se nemovitost dlouhodobě pronajímá s měsíčním nájmem 25.000 Kč + energie. Zajímavá nabídka, doporučujeme, nutné vidět. Více informací o nabízené nemovitosti u makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Kontaktní informace

Athos reality
Petr Heralecký
telefon: +420604926115
e-mail: heralecky@athosreality.cz
QR kód makléře Petr Heralecký

Zelená linka: 800 100 302

 

Uložit/tisk v PDF Poslat známému Termín prohlídky Nabídnout cenu

Prodávajícím nabízíme zdarma

  • Zpracování zakázky + foto
  • Vyhledání vhodné zájemce
  • Veškerý právní servis
  • Poplatky spojené s práv. úkony
  • Pomůžeme Vám s přehlášením elektřiny, apod.

Kupujícím nabízíme tyto služby

  • Poptávku zařadíme do databáze
  • Pomoc s financováním
  • Veškerý právní servis
  • Jednání s katastrálními úřady
  • Pomůžeme Vám s přehlášením elektřiny, apod.