Prodej RD 4+kk Holubice

Polořadový dům s garáží a zahradou vhodný pro 3-4 člennou rodinu

S výhradním zastoupením vlastníka nabízíme k prodeji moderní, přízemní, polořadový, rodinný dům v Holubicích, východně od Brna.
Rodinný dům o zastavěné ploše 178 m2 a dispozici 4+kk je umístěn na pozemku o celkové ploše 452 m2. Užitná plocha domu je 96 m2 + terasy 32m2 + garáž.

Z kuchyně a pokojů jsou velkými okny a francouzskými dveřmi výhledy do zeleně a rovněž přímé vstupy na zastřešenou terasu 23,76 m2, z ložnice na samostatnou terasu 8,45 m2 a poté na zatravněnou zahradu. Z obývacího pokoje je rovněž vstup francouzskými dveřmi na předzahrádku s keři a květinami.
Kuchyně je vybavena luxusní linkou na míru s vestavnými spotřebiči Bosch (plynový vařič, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř).
Do otevřeného prostoru obývacího pokoje, jídelního koutu kuchyně se vstupuje posuvnými dveřmi. Uprostřed místnosti je umístěn krb, který v zimních měsících celý prostor příjemně vyhřeje a zároveň odděluje kuchyňský kout od obývací a jídelní části.
Prostorná koupelna je vybavena vanou s masážní sprchou, umyvadlem, toaletou, prostorem pro pračku, sušičku a oknem nad vanou, které krásně prosvětluje celou koupelnu. Další toaleta je řešena samostatně.
Dům nabízí množství úložných prostorů – v prostorné garáži a vestavěných skříních v předsíni a ložnici. Podlahy jsou kombinací lamina a dlažby, nechybí obložkové zárubně a designové dveře. Ve větší části domu je rozvedeno teplovodné podlahové vytápění.
Velkou výhodou je prostorná garáž (22,17 m2) a velká dlážděná plocha před domem sloužící pro parkování dalšího auta.
Celý pozemek je velice udržovaný – naleznete zde vzrostlé stromy a keře poskytující soukromí, udržovaný trávník, místo pro bazén či prostornou zastřešenou terasu k posezením a grilování.

Rodinný dům je částečně podsklepený. Na vytápění a ohřev vody slouží plynový kondenzační kotel Thermona, který je umístěn v technické místnosti ve sklepě.
Nemovitost je napojena veškeré inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn.
Střecha je sedlová s dřevěnou konstrukcí krovu, střešní krytina je tašková. Obvodové stěny jsou zatepleny polystyrénem tl. 100mm. Venkovní fasáda a sloupy jsou v uliční části obloženy přírodní okrovou břidlicí. Průkaz energetické náročnosti C – úsporná.

Obec Holubice leží 12 km východně od Brna a 6 km od Slavkova a má výbornou dostupnost na D1 a občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, potraviny, sportovní areál, restaurace, lékař, autoservis, či autobusová zastávka s dopravním napojením do Brna každých 20 min.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám bezplatně zprostředkujeme.

Zajímavá nabídka, doporučujeme, nutné vidět. Více informací o nabízené nemovitosti u makléře.

Datum aktualizace: 07. 01. 2022