Prodej rodinného domu se zahradou v Brně

Prodej rodinného domu 230 m², pozemek 1 579 m²

Prodej prostorného rodinného domu s terasou, velkou zahradou a garáží u lesa, v Brně.

S pověřením vlastníka Vám výhradně nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu s velkou zahradou, terasou a dvojgaráží, v městské části Královo Pole, v blízkosti Zamilovaného hájku a lokality Kociánka. Nemovitost je umístěna v těsné blízkosti lesa, v sousedství klidové zóny a rekreačních chat.

Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 210 m2 vč. garáže a technických místností. Samotný dům má zastavěnou plochu 124 m2, a garáž 86 m2. Celková výměra pozemku je 1579 m2. Jedná se o zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími.

Vstup i vjezd do domu je ze severní strany. Železnou bránou se dostanete na pozemek před garáž, která poskytuje dostatečný prostor minimálně pro dvě auta i další techniku. V garáži je umístěna kotelna, přístupná i zvenku. Vstupem do domu v přízemí najdeme pokoj propojený s koupelnou a WC, dále prostornou šatnu a spojovací chodbu, ze které se dostanete do obývacího pokoje s jídelnou, která je opticky rozdělena krbem na tuhá paliva. Kuchyně ve tvaru L je oddělena barovým pultem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a sporákem se sklokeramickou deskou, myčkou na nádobí, lednicí s mrazákem. Vedle kuchyně se nachází prostorná spížka. Celý tento prostor je prosvětlený francouzskými okny z každé strany krbu a odsud se dostaneme na vydlážděnou terasu a dále do zahrady. Dvouramenným schodištěm se dostanete do 2.NP. Odtud je přímý vstup do koupelny se sprchovým koutem a na samostatné WC. Další přímé vstupy jsou do čtyřech pokojů. Jeden pokoj má svoji koupelnu s WC a vanou. Druhý pokoj má točité schodiště do prostoru krovu, který se využívá jako relaxační místnost. Z těchto dvou pokojů jsou vstupy na samostatné balkony s výhledem na terasu a zahradu. Ze zbylých dvou pokojů je vstup na velkou terasu, která nabízí krásný výhled na část Brna a do zeleně.

Vytápění a ohřev TUV je řešen tepelným čerpadlem umístěným v kotelně. Dům je napojen na IS (veřejný vodovod, elektřinu, kanalizaci – jímka , kabelovou televizi a internet).

Terasa vedle domu s venkovním krbem umožnuje pohodové posezení a relax s výhledem na okrasné jezírko s rybami (biotop), které je v letních měsících využívané i ke koupání. Na jezírko navazuje kamenná zídka, za kterou pokračuje oplocený zatravněný pozemek se vzrostlými stromy.

Bezproblémové parkování na pozemku a v garáži. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je dočasně uvedena třída G. Údaj bude po vypracování aktualizován.

Umístění domu je ideální pro klienty, kteří ocení dostupné rodinné bydlení ve městě a současně dostatečné soukromí v atraktivní přírodní lokalitě. Velice zajímavá nabídka prostorné nemovitosti s velkým pozemkem v Brně.

Městská část Královo pole disponuje veškerou občanskou vybaveností a službami.

Datum aktualizace: 02. 01. 2022