2+kk Popůvky u Brna

Moderní byt 2+kk s terasou, parkováním a skvělou dostupností – Popůvky u Brna

Hledáte klidné, pohodlné a moderní bydlení v dosahu Brna? Tento světlý byt 2+kk s prostornou terasou, parkovacím stáním a sklepem v oblíbené obci Popůvky nabízí ideální zázemí pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení soukromí, kvalitu a bezproblémovou dostupnost města.

Byt se nachází v přízemí cihlového domu z roku 2012 s pouze šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a příjemné sousedské prostředí. Výhodou je bezbariérový přístup, terasa orientovaná do klidného vnitrobloku a vlastní parkovací stání přímo za ní. Lokalita navíc nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na dálnici D1 i do centra Brna.

Byt / Dispozice a vybavení
Prakticky řešený byt o ploše 51 m² nabízí komfortní zázemí s důrazem na funkčnost a pohodlí. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 16 m², ideální pro ranní kávu, relax nebo letní večeře.
Dispozice: 2+kk, podlahová plocha 51 m²
Terasa: 16 m², přístupná francouzským oknem z obývacího pokoje
Kuchyňská linka na míru se spotřebiči: el. trouba, sklokeramická deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnka
Obývací pokoj: rohová sedačka, křesla, stůl, jídelní kout, klimatizace, TV
Ložnice: manželská postel, šatní skříň
Koupelna: sprchový kout, příprava na pračku
Předsíň: botník, úložné prostory
Podlahy: kombinace plovoucí podlahy a dlažby
Okna: záclony, žaluzie

Technický stav a vybavení
Byt je ve výborném technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Díky vlastnímu plynovému kotli máte plnou kontrolu nad náklady na vytápění i teplou vodu.
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Energetická náročnost: C – úsporná
Internet: možnost připojení (O2)
Parkovací stání přímo u terasy
Sklepní kóje

Lokalita a občanská vybavenost
Popůvky jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Brna. Obec nabízí základní služby i pohodlné napojení na městskou infrastrukturu.
Vzdálenost do centra Brna: cca 11 km, Brno – Campus Square: cca 6 km,
Napojení na D1: několik minut
Veřejná doprava: autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti
Občanská vybavenost: obchod, restaurace, MŠ, ZŠ, knihovna

Podmínky nájmu
Nájemné: 16.700 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 2.844 Kč / měsíc (1 osoba)
Vratná kauce 20.000 Kč
Preferováni nájemníci: 1–2 pracující osoby, bez domácích mazlíčků
Byt je volný ihned

Datum aktualizace: 29. 08. 2025