NOVOSTAVBA BYTU S BALKONEM V BRNĚ

MODERNÍ NOVÝ BYT 2+KK S BALKONEM A PARKOVÁNÍM V BRNĚ

Hledáte podnájemní bydlení, které spojuje styl, funkčnost a lokalitu v těsné blízkosti centra? Tento nový byt v právě dokončeném domě v ulici Auerswaldova nabízí přesně to – a ještě víc. Nadčasová architektura, chytře řešený interiér a výborná dopravní dostupnost dělají z této nabídky ideální volbu pro městský život.
_____________­________________________­___
Dům / Stav a dispozice
Byt 2+kk o ploše 43,4 m² spolu s balkonem a lodžií o ploše 19,2 m² vznikl jako promyšlená úprava původního 1+kk – prostor je nyní lépe využitý, praktičtější a příjemnější pro každodenní život. Prostorný balkon s lodžií orientovaný do vnitrobloku nabízí praktické zázemí bez přímého kontaktu s rušnou ulicí – ideální pro příjemné posezení, sušení prádla nebo i bezpečné uložení kola.

• 2+kk s chytrým rozvržením – oddělená ložnice pro více soukromí
• Vzdušné obě místnosti (dohromady 34 m²) – obývací prostor s kuchyňským koutem
• Moderní koupelna (4,6 m²) – s elegantním obkladem a vanou
• Předsíň s vestavěnými skříněmi (4,8 m²)
• Balkon spolu s lodžií do vnitrobloku (19,2 m²) – ideální pro relax na čerstvém vzduchu
• Celková výměra bytu je 64,8 m²
_____________­________________________­___
Vybavení a komfort
Byt je kompletně vybaven tak, abyste se mohli ihned nastěhovat. Vysoký standard, kvalitní materiály a praktické detaily vám usnadní každodenní fungování. Velkým bonusem je parkovací stání přímo v domě, což ocení každý, kdo zná situaci s parkováním v centru Brna. Celý dům je přístupný pomocí čipu, samozřejmostí je výtah.

• Kuchyňská linka na míru – včetně vestavěných spotřebičů
• Parkovací místo v domě – žádné hledání v modrých zónách
• Výtah a bezbariérový přístup – pohodlí v každém patře
• Ovládání vstupu do domu čipem nebo klíčem a do garáže mobilním telefonem – bezpečné a komfortní
• Energetická třída B – nízké náklady na provoz, podlahové vytápění tepelným čerpadlem (v létě možno i chladit), rekuperace
_____________­________________________­___
Lokalita
Zábrdovice – čtvrť, která se rychle mění k lepšímu. Lokalita nabízí zajímavou kombinaci skvělé dostupnosti do centra a plnou vybavenost města v okolí. V těsné blízkosti rekreační zóna podél řeky Svitavy s cyklotrasou směrem z Brna na Bílovice nad Svitavou, Adamov.

• 5 tramvajových linek v dosahu – perfektní spojení kdykoliv
• Centrum Brna do 7 minut – pěšky nebo pohodlně tramvají
• Veškerá městská vybavenost v okolí – vše, co potřebujete, máte po ruce
• Rychlé napojení na městský okruh – pohodlné i pro řidiče
• Dynamicky se rozvíjející lokalita
_____________­________________________­___
Doplňující informace
• Forma užívání: podnájem (družstevní vlastnictví)
• Možnost nastěhování: dle dohody
• Vhodné pro: jednotlivce nebo páry

_____________­________________________­___
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kompaktní a stylový domov, ale nechtějí se vzdát městského komfortu. Zajímavá lokalita, nadstandardní vybavení nového bytu a jistota pohodlného bydlení, doporučujeme!

Podnájemné 22.000,– Kč / měsíčně + zálohy na energie a služby 4.000,– Kč / měsíčně pro 1 osobu, 4.500,– Kč / měsíčně pro pár.

• 1.500,– Kč garážové stání / měsíčně

Datum aktualizace: 31. 08. 2025