PRODEJ RODINNÉHO DOMU V MORAVANECH U BRNA

Prostorný rodinný dům s bazénem a garáží – Moravany u Brna

Hledáte prostorný rodinný dům, kde skloubíte klidné bydlení s rychlou dostupností do Brna?
Tento dům v Moravanech u Brna nabízí příjemné zázemí v zeleni a zároveň pohodlné každodenní spojení do města. Promyšlená dispozice zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti, zatímco společné části domu přirozeně podporují pohodové rodinné fungování.
Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost a veškeré další služby máte během pár minut v Brně, což z této nemovitosti dělá praktickou a dlouhodobě atraktivní volbu.

DŮM / STAV A DISPOZICE
Rodinný dům o dispozici 5+1 se zimní zahradou nabízí praktické uspořádání místností a dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti. Dům z roku 2002 je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání.
• Dispozice: 5+1 + zimní zahrada
• Užitná plocha domu: 140 m²
• Podlahová plocha: 147 m²
• Celková plocha domu: 188 m²
• Zastavěná plocha domu a garáže: 141 m²
• Pozemek okolo domu: 620 m²
• Pozemek celkem: 761 m²
• 2 nadzemní podlaží
• 2 koupelny, 2 WC
• Balkon v patře
• Krb na dřevo

ZAHRADA A EXTERIÉR
Zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Je prakticky řešená a nenáročná na údržbu.
• Vytápěný bazén se zastřešením na kolejnicích
• Automatická závlaha
• Venkovní posezení
• Oplocený pozemek
• Elektrická vjezdová brána a garážová vrata

VYBAVENÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Dům se prodává včetně vybavení dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
• Kuchyň s myčkou, troubou a sklokeramickou deskou
• Klimatizace ve 2. NP
• Podlahové topení v přízemí, radiátory v patře
• Plynový kotel (vytápění i ohřev vody)
• Zabezpečovací systém
• Parkování: 2 místa v garáži + 2 na pozemku

LOKALITA
Moravany u Brna nabízejí klidné bydlení v dosahu města a jsou oblíbené zejména pro rodinné bydlení. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Brně.
• Výborné spojení do Brna (auto i MHD)
• Základní občanská vybavenost v obci
• Kompletní služby v Brně v krátké dojezdové vzdálenosti
• Blízkost přírodního parku Bobrava
• Možnosti sportu a relaxace v okolí

CENA A DALŠÍ INFORMACE
• Kupní cena: 18.900.000 Kč vč. provize
• Energetická náročnost budovy: G (mimořádně nehospodárná – PENB nebyl dodán, údaj neodráží skutečný stav)
• Možnost financování hypotékou, nemovitost je bez právních vad, zástavních práv a práv třetích osob.

DOPORUČUJEME! Rodinný dům v oblíbené lokalitě Moravany u Brna nabízí praktické bydlení s výbornou dostupností do města a zároveň dostatek klidu pro každodenní život. Ideální volba pro rodinu i jako dlouhodobá investice.

Datum aktualizace: 11. 05. 2026