PRONÁJEM CIHLOVÉHO BYTU 3+1 V BRNĚ

Pronájem prostorného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci V Brně Štýřicích

Z pověření vlastníka nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 po kompletní rekonstrukci, ve kterém budete prvním nájemníkem. Byt se nachází na ulici Strž v oblíbené městské části Brno Štýřice, v 3. patře udržovaného čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu.
Byt nabízí tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, balkon, šatnu, a prostorný sklep. Díky praktické dispozici je vhodný pro rodinu, pár i zájemce, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova.
Celý byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, světlé a kultivované bydlení připravené k okamžitému nastěhování.

_____________­________________________­___
Dispozice a interiér
Všechny obytné místnosti jsou přístupné samostatně z předsíně, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlné užívání bytu vícečlennou domácností.
Obývací pokoj nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek i setkávání s rodinou nebo přáteli. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné vaření i umístění jídelního stolu. Ložnice má přímý vstup na balkon a nabízí dostatek místa pro manželskou postel i úložný nábytek. Další pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo druhou ložnici.
Praktickým benefitem je samostatná šatna, spíž a velký sklep, které výrazně rozšiřují úložné možnosti bytu.

_____________­________________________­___
Koupelna a zázemí
Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samostatné WC zvyšuje komfort bydlení zejména při užívání bytu více osobami.

_____________­________________________­___
Výměry
• podlahová plocha bytu: 76,8 m²
• užitná plocha včetně sklepa: 88,6 m²
• celková plocha včetně sklepa a balkonu: 90,8 m²
• balkon: 2,2 m²
• sklep: 11,8 m²

Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně spotřebičů, pračka, kuchyňský stůl se židlemi a policový systém v šatně. Nábytek zobrazený na přiloženém půdorysu je pouze ilustrativní a slouží k lepší představě o možnostech zařízení bytu.

_____________­________________________­___
Byt a lokalita
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komornějším charakterem bydlení.
Štýřice patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality v Brně díky výborné dostupnosti centra města, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i cyklostezky. K procházkám a odpočinku vybízí Červený kopec, nová brněnská náplavka podél řeky Svratky nebo nedaleká Kamenná kolonie.

_____________­________________________­___
Finanční podmínky
• nájemné: 26.000 Kč měsíčně
• zálohy na služby včetně elektřiny: 7.000 Kč měsíčně
• celkové měsíční náklady: 33.000 Kč
• peněžitá jistota: 33.000 Kč
• provize realitní kanceláře: dle podmínek RK
_____________­________________________­___

Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají kvalitní, prostorné a dlouhodobé bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Brna. Díky promyšlené dispozici, kompletní rekonstrukci a výborné občanské vybavenosti nabízí komfortní bydlení s rychlou dostupností do centra města.

Datum aktualizace: 05. 07. 2026