SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ DŮM SE ZAHRADOU V KLIDNÉ LOKALITĚ BRNO-SLATINA

Rodinný dům na rovinatém pozemku v klidné lokalitě

prodáno: SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ DŮM SE ZAHRADOU V KLIDNÉ LOKALITĚ BRNO-SLATINA
Samostatně stojící rodinný dům se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Brno-Slatina, která nabízí ideální spojení pohodového bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města i na dálnici.
Dům je situován mimo hlavní silnici, v prostředí původní zástavby, což zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení.

Popis nemovitosti:
• zděný přízemní dům se sedlovou střechou, částečně podsklepený, vhodný k rekonstrukci
• dispozice: 3 pokoje, kuchyňka, chodba, koupelna s WC, spíž a zádveří
• na dům navazuje praktická dílna.
• napojení na veškeré inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Pozemek a zastavěná plocha:
• celková plocha pozemku 811 m²
• zastavěná plocha domu 101 m²
• užitná plocha 76 m²
• dílna 13,7 m²
• zahrada 710 m²
• rovinatý stavební pozemek pravidelného obdélníkového tvaru (22,4 m × 36,2 m).

Dle platného územního plánu je lokalita zařazena jako bydlení všeobecné – stabilizovaná plocha, rezidenční nízkopodlažní s výškovou úrovní 3 – 10 m.
PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.

Výhody lokality
Městská část Slatina je vyhledávaná pro výbornou dopravní dostupnost – pravidelné linky MHD a rychlé napojení na dálnici. V místě je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, městský úřad, pošta, zdravotní ordinace, sportovní areály, supermarkety i blízkost nákupního a zábavního centra Shopping Park Brno.
Kromě městského komfortu nabízí okolí mnoho možností pro aktivní odpočinek – turistické trasy, cyklostezky a příjemná přírodní zákoutí.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností města.

Datum aktualizace: 28. 02. 2025